我公司开发建设位于学院路延长线西侧的联发君悦天御规划总平图（2020-153#）曾于2020年6月23日经柳州市自然资源和规划局批准。现根据实际开发建设需要，我公司向柳州市自然资源和规划局提出申请，拟对学院路延长线西侧的联发君悦天御项目进行调整。本次规划总平面调整申请已由柳州市自然资源和规划局依法受理。此次规划方案调整内容为：（1）调整1#楼南侧通透围墙位置，同步将1#楼部分商业非机动车区域调整到8#楼东南侧，调整前后的地面商业部分非机动车停车位面积及车位数量均保持不变。（2）2#楼北侧酒店出入口由坡道调整为台阶，并增设无障碍坡道，调整后满足规范要求。（3）根据车库坡道实际情况，完善2#楼东侧机动车下地下车库坡道在总平面图上的长度表达；将10#楼南侧机动车下地下车库坡道在总平面图上向东侧移动1.2米，向北侧移动0.65米，并完善在图上的长度表达。（4）为减小对中庭园林景观的影响，调整3#楼西侧山墙处非机动车坡道出入口位置，坡道出入口位置采用景观绿化进行分隔；完善10#楼南侧非机动车下地下室坡道在总平面图上的长度表达。（5）为丰富园林景观效果，对1#楼、2#楼、3#楼北侧、10号楼东侧地面机动车停车位的位置进行调整，调整前后地面机动车停车位数量保持不变。（6）优化5#、6#、7#、8#楼住宅单元入口处地面铺装,调整5#、6#、7#楼出入口的表达，5#楼东侧增加景观宅间道路。（7）根据地下室报建图实际轮廓，调整负一层负二层地下室轮廓范围线，调整前后地下室机动车位数与非机动车车位数量不变。（8）调整8#楼北侧道路的标高。（9）修正3#、8#楼商业部分正负零的绝对标高数值。（10）为丰富园林景观，调整7#、8#楼北侧室外居民健身场地范围，调整后满足室外居民健身场地指标要求。（11）为丰富园林景观，调整场地园林景观宅间道路，调整后绿地率满足原规划指标要求。（12）除以上调整，其余不变，符合规划设计条件要求。

柳州市自然资源和规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，于2022年6月7日至2022年7月6日按程序将拟调整的学院路延长线西侧的联发君悦天御项目进行公示，征求利害关系人意见，并拟召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或委托代表在听证会上发言的方式向柳州市自然资源和规划局提出。

公示地点：学院路延长线西侧（联发君悦天御）

中山东路24号大门两侧公示栏

网站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn

公示时间：2022年6月7日至2022年7月6日

特此通告！

柳州联欣置业有限公司

2022年6月7日