随着国家密集出台降准、降息、降低存量房贷利率和首付比例等一系列政策，加上自治区出台住宅装修补贴政策以及我市多重利好政策的叠加推动，9月以来，我市楼市出现明显的升温向好态势。近日，记者从市住房城乡建设局获悉，国庆假期，我市各大项目的成交量大幅上涨，同比增长超过30%，房地产止跌回稳、趋势向好。

楼市升温态势向好

“现在买，下个月就可以交付了。”昨日，记者来到东环大道联发·悦都汇楼盘售楼部，发现有多人围在沙盘前，置业顾问在给他们介绍房源信息。记者到售楼部已是中午时分，在半个小时里，记者留意到该售楼部接待了三组前来看房的客户。

接待记者的置业顾问邹先生说，在楼市多重利好政策的叠加下，加上该楼盘即将交付，这段时间来看房和买房的市民比较多。

在华润置地柳州静兰湾售楼部，记者看见当天前来看房的市民也不少。据介绍，国庆节期间，该楼盘销售房屋数量超过60套，销售总额6000万元。

利好政策密集出台，市场反应积极。记者在对我市多个楼盘进行走访后，了解到各楼盘的到访人数增多，楼市出现回暖态势。

市住房城乡建设局房地产市场监管科科长尹龙说，近期，国家出台了一系列利好房地产的政策，我市房地产市场信心呈现恢复态势。国庆假期，我市各大项目的成交量大幅上涨，同比增长超过30%。

据不完全统计，国庆假期，全市各房开项目咨询到访人数近2000人次，意向客户逾500人次，初步达成成交意向的商品房近400套。这说明房地产已出现止跌回稳、趋势向好势头。

装修市场访客增多

“多方齐补贴，装修省钱！”“装修立省20%。”……连日来，记者走访我市各大装饰建材市场和装饰公司，对于政府出台住宅装修改造物品和材料购置补贴这一政策，商家都比较看好，不少商场和装修公司还以此为宣传点，在店内以拉横幅或贴海报的方式进行宣传。

“最多能补贴3万元，可以购买很多家电。”市民邹先生表示，他有一套房屋要装修，原计划等明年装修淡季再装修，但随着装修补贴政策的发布，他决定提前装修，申请补贴。

市欧艺装饰有限公司总经理胡六四表示，装修补贴政策的出台，可减轻房屋装修业主的负担，对装修市场确实能起到一定的促进作用，这段时间到店咨询装修、建材购买等的消费者数量均有所增长。不过从目前市场反馈来看，虽然签单数量有所增加，但是很多业主还处于观望状态。不过，随着楼市回暖，他相信装修市场也会随之升温。

市中宅建筑装饰工程有限责任公司总经理覃龙丹说，装修补贴政策出台以来，到公司咨询装修的业主确实比以前多。公司将配合业主整理补贴所需的材料等，帮助业主顺利申请到补贴。

用好政策促进发展

近日出台的《2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告》对补贴申请时间和方式进行了调整：将申报方式统一调整为线上申报（通过云闪付App申报）。自2024年10月21日8时起，申请人可通过云闪付App填报、提交申请材料。

为落实政策，提高补贴申报效率，我市发文要求各相关部门有序开展住宅装修改造物品和材料购置补贴活动各项工作并明确了相应职责。即属地住房和城乡建设、发展改革、财政、自然资源、商务等有关部门根据活动要求对相关资料开展联合审查及实地核验。街道（乡镇）、社区（村）、物业服务企业等协助属地住建等部门开展现场核验工作。市住房城乡建设部门会同本级发改、财政、自然资源、商务等有关部门按照一定比例抽查，并对存在异议的进行复核。

与此同时，我市将持续因城施策用好政策工具箱，做好企业指导服务和政策宣贯，激发市场活力，更好地支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业加速回暖和平稳健康发展。

全媒体记者

李书厚 报道摄影