受委托，本公司定于2025年3月3日10时在柳州市鱼峰区龙湖路13号市民服务中心北楼4楼开标区举行拍卖会，具体事项公告如下：

一、拍卖标的

1号标的：柳州市城中区城中街道公园路79号聚宝大厦1至7层房产租赁权，租赁权期限5年，建筑面积约8414.58平方米，整体租赁，经营范围限商用及办公，竞买保证金人民币247万元，详情参见本期拍卖文件汇编。

2号标的：柳州市城中区城中街道公园路79号聚宝大厦8至25层房产租赁权，租赁权期限5年，建筑面积14473.07平方米，整体租赁，经营范围仅限于办公，竞买保证金人民币136万元，详情参见本期拍卖文件汇编。

二、竞买人资质要求及条件

1.已持续经营3年以上的独立企业法人（须提供营业执照原件审核）；

2.无合同违信违约行为或欠租、欠费行为（须提供《承诺书》原件）。

3.承诺对承租的房产及设施设备承担全部安全责任（包括但不限于水、电、消防、玻璃幕墙等），并承担承租房产所属全部设施设备（包括但不限于位于负一层、负二层、立体停车场等）的日常维护维修及费用。涉及房屋主体结构改造，由甲方与买受人共同协商解决（须提供《承诺书》原件）。

三、展示、看样时间地点：公告之日起接受咨询，有意者可自行到房产所在地看样，集中看样时间为：2025年2月21日、24日（工作时间9:00-12:00，15:00-18:00）。本期拍卖的详细资料和具体要求，详见本期拍卖文件汇编，详情备索。

四、报名截止时间：2025年2月26日17时前。

五、报名要求：申请人应于报名截止时间前向本公司提交书面申请及报名材料并按规定交纳竞买保证金，经审核符合申请资质要求及条件且如期全额缴纳竞买保证金的申请竞买人方可参加竞买，逾期恕不受理（竞买报名手续的办理详见本期拍卖文件汇编）。优先承租权人未办理报名手续并交纳竞买保证金的，视为放弃优先承租权。

六、竞买保证金

1.有意参加竞买者须按本公告要求的金额和期限足额缴纳竞买保证金。

2.竞买保证金缴纳截止时间：2025年2月28日12时前。

3.竞买保证金的交纳方式：只接受银行转账方式，申请人须在竞买保证金缴纳截止时间前将竞买保证金全额转入我公司指定账户（户名：柳州市阳光拍卖行有限责任公司，开户行：建行柳州白沙路支行，账号：45050162004609221112，请在款项来源栏中注明：**号标的竞买保证金）。保证金以款到账户为准，逾期或保证金数额不足的，视为无效保证金。

4.竞买保证金须从申请人单位账户转出，自然人账户或非申请人单位账户转出的，视为无效保证金。

七、本次拍卖不接受邮寄、电话、传真、口头申请竞买。

八、联系方式:

联 系 人：张先生

联系电话：18177282798

联系地址：柳州市沿江路西侧东堤春晓A1栋

柳州市阳光拍卖行有限责任公司

2025年2月20日