近日，房地产行业迎来一系列重磅政策，我市住房公积金管理部门也快速落地相应政策，从5月8日起，将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。那么，利率下调后，市场反响如何？昨日，记者走访了相关部门和新房售楼处等地进行了解。

个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

5月7日，柳州市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，根据2025年5月7日中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，截至5月13日，我市已按新利率发放个人公积金贷款42笔，金额为1783万元。

市住房公积金管理中心相关负责人表示，因为个人公积金贷款放款的收件存在时间差，暂时无法评估办理的变化情况，但新政公布后市民选择个人公积金贷款的意向明显提高。

多个楼盘咨询量上升

昨日，在城中区文兴路一楼盘，记者看到沙盘前、洽谈区有几位前来看房的市民，销售人员在给咨询的市民计算商业贷款和个人公积金贷款的购买价格，方便市民对比和选择。该楼盘销售人员何先生表示，楼盘在5月10日开盘，目前已经成交几十套。“虽然短期内成交量还无法看到明显变化，但是前来咨询的数量确实有所上升。”

随后，记者走进城中区桂柳路一家楼盘的售楼部，看到沙盘内不少楼栋贴有“售罄”的字样，该楼盘销售人员刘先生表示：“从公积金新政出台到市场反应还需要一定时间，目前看来，对于已经定好房子且正处于签约贷款阶段的客户有一定影响，可以给客户带来实惠，一定程度上减轻了他们买房的负担。”

此外，记者还了解到，新政实施首周，我市多个在售楼盘咨询量明显上升。

购房者月供可省近百元

此次贷款利率下调后，市民申请公积金贷款，月供将减少多少元？有销售人员为记者算了一笔账——以一笔金额70万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由2894.90元降至2802.38元，减少约93元，总利息支出将减少约3万元。

“我是今年年初买的房，明年就能享受到2.6%的利息，简直太开心了。”市民王女士说，今年1月她贷款41.7万元、期限30年、等额本金还款的首套个人住房公积金贷款，每月公积金还款额是2148.71元。她算了一笔账，首套房执行2.6%的贷款利率之后，她总利息支出将节省15906元。

同样迎来政策利好的还有近日准备购房的市民尹先生。尹先生表示，二套房公积金利率从3.325%调整至3.075%后，他若用公积金贷款一笔期限30年的40万元房贷，按照等额本息贷款，总利息支出预计减少1.92万元。“生了二胎后，住房空间紧张，新政省下的钱刚好能用于装修。”尹先生说，他已锁定河东片区一个新楼盘，计划本月内签约。

全媒体记者

宁静波 覃林薇 报道摄影