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2025年06月16日

民宿住客禁止入内,这规定妥否?

鱼峰区华润幸福里小区物业有说法

华润幸福里小区南门有“民宿住客禁止入内”牌子。

日报消息(全媒体记者 张阳亮报道摄影)“民宿住客禁止入内?”日前,市民黄先生向“柳报维权哥”(微信号:lzwbwq)反映,他看见鱼峰区华润二路华润幸福里小区的大门外有“民宿住客禁止入内”的标语,觉得该小区这样的规定不太合理,小区物业有什么权力禁止民宿住客自由进出小区呢?记者针对这一情况进行了走访调查。

6月13日上午,记者来到华润幸福里小区,看到该小区南门、北门的两个保安亭外确实都有“民宿住客禁止入内”的标语,甚至该小区北面通往小区内一个游泳俱乐部的门口旁边也摆放有“民宿住客禁止入内”的牌子。“我觉得这样不太妥当。”市民黄先生表示,小区物业应该没有权力禁止什么人进入小区,如果小区物业现在能够禁止民宿住客自由进入小区,那是不是也能规定外卖小哥、小区业主的朋友亲戚等禁止进入小区?小区物业不应该有、也不能有这样大的权力。

“平时进出没注意到有这样的规定。”华润幸福里小区居民韦女士说,她对“民宿住客禁止入内”这一规定并不了解,估计是小区有业主投诉民宿住客影响了其生活,小区物业才针对性地出台这样的管理规定。韦女士表示,她不太赞成在小区里开民宿,这会让原来单纯的住宅小区环境商业化,影响小区业主的居住体验感;民宿客人频繁进出小区,大声喧哗,会影响小区居民休息。小区居民覃先生认为,禁止民宿住客自由进出小区这种做法是不合理的,小区业主拿自己的房子开办民宿获得一定的报酬合情合理,针对某些住客的不文明行为小区物业可以加强管理,但不能“一刀切”禁止住客自由进出。

“一些业主或市民,可能误读了‘民宿住客禁止入内’规定。”华润幸福里小区一名物业工作人员告诉记者,小区物业并没有禁止民宿住客自由进出小区,住客只要提供相关业主的信息,做好相关的登记备案,就可以自由进出小区;“民宿住客禁止入内”是指禁止民宿住客的车辆随意驶入小区的地下停车场,因为地下停车场的停车位都是有主的,住客的车辆如果随意停放到业主的地下停车位,会影响小区地下停车场的正常停车秩序。

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