“现在小区垃圾天天清、电梯运行稳，新增的停车位让住户回家不再‘抢车位’，镇里面解决问题的效率真高！”近日，柳北区沙塘镇中房绿景小区居民李阿姨的点赞，道出了小区800余名住户的心声。这场由沙塘镇推动的物业撤场应急治理战，以“党建红”引领“治理优”，绘就基层民生幸福答卷。

党委牵头定方向

三级联动织密治理网络

去年8月底，中房绿景小区前期物业因经营亏损突然撤场，小区管理因此陷入混乱，垃圾堆积、电梯停运、管理瘫痪、投诉激增，给小区管理带来巨大的不确定性。

物业撤场，基层党组织紧急“救场”。沙塘镇党委高度重视，迅速启动应急响应机制，及时分析研判物业撤场的形势，制定“社区党总支部—网格党支部—党员楼栋长”三级联动机制，压实各职能部门的责任，组织派出所、镇乡建中心、社区成立应急治理专班。

“我们挨家挨户收集意见，3天内就梳理出环境卫生、停车管理等6类23条诉求。”沙塘镇新区社区党总支书记韦杰介绍，社区随后制定“3天清零、7天提质、30天长效”攻坚计划，组建由50余名党员、青年志愿者组成的攻坚队，分片包干对接350户业主代表，并召开“引进小区物业”扩大会。

纪委监督促落实

破解难题激活治理动能

关键靠行动，关键在落实。该镇党委针对小区物业撤场后的管理真空，迅速指导社区从柳州市“应急物业”企业库中优选建立党支部的企业，通过“20%业主签字+纪委全程监督”高效完成应急物业入驻。同时，协调应急物业、社区建立联席会议制度，连续7天召开5场专题协商会。

跟进监督促落实，紧盯不放护民生。沙塘镇纪委深入一线，推动应急物业清运小区垃圾80余吨，检修电梯26部，95个临时停车位快速划定，二期地下车库提前开通，“飞线充电”问题整治同步推进，困扰居民的“老大难”问题在一周内逐项破解。

长效机制固根基

齐抓共管提升治理效能

为防止问题反弹，沙塘镇党委推动建立“纪检监督+物业+网格”常态化治理模式，今年以来，镇纪委已到社区开展物业服务专项督导20余次，推动解决路灯维修、绿化养护等问题30余个。“我们还探索物业企业与社区党总支部党建联建，要求社区党员、物业骨干每月参与‘党群议事会’，让治理触角延伸到每个楼栋。”镇党委书记赵贇表示，通过把党的组织优势转化为治理效能，小区已从“矛盾集中地”变为“幸福示范窗”。

如今的中房绿景小区，绿树成荫的步道上老人悠闲散步，儿童乐园里笑声不断。这场由沙塘镇党委主导的基层治理实践，不仅破解了物业撤场危机，更探索出一条“党委牵头、纪委监督、党员带头、群众参与”的民生服务新路径，让“小物业”真正成为撬动“大民生”的有力支点。

（韦凤群 李俊）