○○全媒体记者 李书厚

“摊位不得，钱也不退。”在东环大道菜多多生鲜市集（以下简称菜多多）租摊位的韦先生，原以为按照合同约定9月1日就可以开摊做生意了，可让他没想到的是，如今已过去将近两个月，不仅仍未能开摊做生意，就连已交的租金也无法退回。

菜多多未能如期开业

10月27日上午，根据摊位承租人韦先生的反映，记者来到位于恒大翡翠龙庭的菜多多，看到菜多多招商处还贴着各种招商海报，但现场却没有人；菜多多大门紧锁，透过玻璃门，可看到里面一片狼藉。

韦先生说，他7月份与菜多多运营公司广西菜多多市场开发集团有限公司签订摊位租赁合同，并一次性交付了3个月共0.6万元的租金，加上0.6万元的押金，一共支付了1.2万元。可交了钱不久，他就发现菜多多的装修出现了不正常，时常出现停工的情况。到9月1日，这个原本应该开业的日子，不仅未能如期开业，就连装修也停工了。

“我们就要求退钱，但遭到拒绝。”韦先生说，广西菜多多市场开发集团有限公司以各种理由推脱。

韦先生说，与他有相同遭遇的还有数十人，少的交了1万元左右，多的交了六七万元。另外一名韦姓承租人表示，他是8月31日才交的钱，当时要了两个摊位，租金和押金一共交了1.18万元，“明知道开不了业，还继续对外招租收钱，这算不算是有预谋地骗钱？”

菜多多拖欠房东租金被要求搬离

10月27日下午，记者联系到菜多多相关负责人韦某。他表示该公司投入大笔资金对市场进行了装修，目前已完成了将近70%的装修。如今，市场不能按时完成装修并开业，主要是公司与房东之间存在纠纷，目前该公司已着手起诉房东。届时，如市场还能继续开办，已交摊位租金的业主可继续在市场经营；如开办不了，他们就想办法退钱。

菜多多与房东究竟存在何种纠纷呢？

某律师事务所8月28日向菜多多发的律师函显示，菜多多与房东于今年4月签订《房屋租赁合同》，因菜多多未按时支付租金等，并且经多次催缴仍未支付4月至6月物业费、7月和8月的租金共32万多元及违约金，房东要求解除签订的《房屋租赁合同》，并要求菜多多搬离租赁场地，交纳拖欠的租金、物业管理费、违约金等。

律师：摊位承租人有权要求退回租金并赔偿损失

“柳报维权哥”特聘法律服务单位广西康盟律师事务所律师吴敏认为，菜多多如不按合同约定时间向房东支付租金，属于违约；逾期未能将摊位交付承租人经营，也同样构成违约。

摊位承租人可以根据交费凭证等证据向法院提起诉讼，要求解除摊位承租合同，并要求菜多多承担包括返还租金、押金等违约责任。如摊位承租人不愿意解除租赁合同，愿意继续等待摊位使用，也可以要求菜多多承担延期交付使用造成的损失。