○○全媒体记者 冯浩

实习生 杨逸飞

“楼栋一楼外侧墙面突然出现好多裂痕！”近日，家住和畅路35号碧桂园星悦湾小区14栋的业主何先生向“柳报维权哥”（微信号：lzwbwq）反映，近期，该楼栋一楼部分墙面出现多条裂痕，引发业主担忧。26日，记者对此进行了走访。

当日上午10时许，记者来到该小区14栋附近，看到楼栋1单元和2单元之间，一楼外侧多处墙面发生开裂。其中，大部分墙面开裂情况较轻，呈细长的裂痕；少部分墙面开裂情况较重，出现墙块脱落现象。透过墙块，可以直接看到楼栋内部的墙体。

“会不会是地基下沉？我们业主很担心，2022年12月才交付的房子，为何这么快就出现了问题？”现场多名业主表示，希望房开方能积极解决墙面开裂问题，并给予业主相应赔偿。

“可能是风雨侵蚀或热胀冷缩使主体结构与抹灰面之间发生剥离，并不影响主体结构安全。”房开方工程负责人骆先生表示，该楼栋墙面出现的裂痕并非地基下沉，而是属于抹灰面空鼓、开裂。抹灰层脱落，不会造成内部损伤，没达到赔付的条件，而且在购房合同中也并未注明相关赔付条款。

房开方负责人杨女士表示，房开方对抹灰层出现脱落开裂的情况表示抱歉，现已安排工程人员进行勘察，将及时对墙面进行修复；但对于业主要求的赔偿诉求，房开方无法满足。“我们会尽快处理问题，并且会提供相关房屋沉降检测合格报告，请业主放心。”

27日上午，房开方提供了一份由某检测技术公司出具的《星悦湾14#楼及地下室沉降观测报表（第12次）》，表上数据显示各项检测结果为合格，即地基未下沉。27日上午10时许，记者向阳和工业新区管理委员会质量安全监督中心反映相关情况，截至发稿时，对方未回复。

“我们可以不要赔偿，但是希望房开方及时处理，并且保证此次修复工程的质量，不要出现刚修好又马上坏的情况。”该楼栋多名业主说。

据了解，该小区13栋楼也存在此类墙面开裂现象，记者已向房开方反映，房开方表示会尽快处理。本报将持续关注此事进展。