○○全媒体记者 宁静波 覃林薇

近日，房地产行业迎来一系列重磅政策，我市住房公积金管理部门也快速落地相应政策，5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。利率下调后，市场反响如何？记者昨日走访了相关部门和多个售楼处等进行了解。

已按新利率发放贷款42笔

5月7日，柳州市住房公积金管理中心发布通知，根据2025年5月7日中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

昨日，记者从市住房公积金管理中心了解到，截至5月13日，我市已按新利率发放个人公积金贷款42笔，金额为1783万元。

该中心相关负责人表示，因为个人公积金贷款放款的收件存在时间差，暂时无法评估办理的变化情况，但新政公布后市民选择个人公积金贷款的意向明显提高。

多个楼盘咨询量明显上升

在城中区文兴路一个楼盘售楼处，记者看到沙盘前、洽谈区都有前来看房的市民，销售人员正在给咨询的市民计算商业贷款和个人公积金贷款的利息，方便市民对比选择。该售楼处销售人员何先生表示，目前该楼盘已经成交了几十套。“利率调整后，虽然从成交量上还无法看到明显变化，但是前来咨询的人数确实有所增加。”

随后，记者又来到桂柳路一个楼盘售楼处，看到沙盘内不少楼栋贴上了“售罄”字样，销售人员刘先生介绍：“按照以往的经验，从公积金新政出台到市场反应还需要一段时间。目前来看，对于已经定好房子且正处于签约贷款阶段的客户是有实惠的，一定程度上减轻了买房负担。”

记者了解到，公积金新政出台首周，我市多个在售楼盘咨询量明显上升。

减轻购房者负担

此次利率下调，市民申请公积金贷款，月供将减少多少？一名楼盘销售人员为记者算了一笔账——以一笔金额70万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由2894.9元降至2802.38元，减少92.52元，总利息支出将减少约3.33万元。

“我是今年年初买的房，明年就能享受到2.6%的利息了。”市民王女士说，这是她首套个人住房，公积金贷款41.7万元，期限30年，等额本金还款，每月的公积金还款额是2148.71元。王女士算了算，执行2.6%的利率之后，她总利息支出将节省15906元。

同样享受到利好政策的还有近日准备购房的市民尹先生。尹先生表示，二套房公积金贷款利率从3.325%调整至3.075%后，他若用公积金贷款一笔期限30年的40万元房贷，按照等额本息贷款，总利息支出预计减少1.92万元。“二胎出生后，现住房空间紧张，需要购置一套更大的住房。新政省下的钱刚好能用于装修。”尹先生表示，他已锁定河东片区一处新楼盘，计划本月内签约。