○○全媒体记者 杨好好

晚报讯 经营正常却是零收入，这合理吗？近日，某物业公司为逃避强制执行，将物业的收款二维码替换成员工个人账户，在申请人某房开公司及柳北区人民法院（以下简称柳北法院）面前，上演“暗度陈仓”的把戏。

某房开公司因该物业公司拖欠地下车库承包金，将该物业公司及其法定代表人梁某诉至柳北法院。法院审理后依法判决梁某及物业公司共同偿还12万余元。但是判决生效后，该物业公司置若罔闻。

接到该房开公司申请的强制执行后，执行干警介入调查，发现该物业公司账户因其他案件已被冻结且余额不足，法定代表人梁某除养老金外无其他财产线索，案件一度陷入执行僵局。

转机出现在执行法官的走访调查中。执行法官发现，该物业公司在所服务的小区里仍正常运营，但公司账户长期无营收进账。干警采取“双线调查”策略：一队人员实地核查该物业公司经营场所，另一队人员则传唤梁某到法院谈话。

在这样的策略下，该物业公司露出了“马脚”——执行干警发现，物业办公室摆放的收款二维码显示的是个人账户。询问后得知，该个人账户系该物业公司的某员工所有，该物业公司以此隐匿经营收入。执行干警立即固定证据并同步至约谈现场，向梁某出示预拘留决定书，严肃告知其规避执行的法律风险。

在司法震慑下，梁先生当即表示愿意和申请执行人商谈还款方案，并当场支付9万余元，剩余款项分期偿还。