○○全媒体记者 张威

近日，在柳北区北雀路北星明园小区内，一张石桌的桌板掉落，砸中一名9岁男孩的左脚，致其脚趾骨骨折。公共区域的设施该由谁负责维护和管理？出现问题如何解决？记者进行了走访。

部分小区设施存在安全隐患

9月1日上午，记者来到柳北区三中路柳建大院。在大院公共区域，记者发现有一处供居民使用的健身器材存在问题：器材上有3个座椅，其中一个座椅与支撑杆的连接处已经生锈，且锈蚀处有破损。在支撑杆与座椅连接处，焊接了一块后期加装的连接片，记者猜测是为避免连接处断裂而进行的维修。

该小区物业公司负责人黎天琼表示，大院公共休闲区域的设施是社区使用惠民资金添置的，物业公司负责日常的管理和维护。对于部分设施存在损坏的问题，物业此前已经处理。记者反映了所发现的风险后，物业表示将再进行安全隐患排查。

随后，记者又先后走访了多个小区。在鱼峰区水南路金桃源小区，记者看到一张石凳翻倒在地。在柳南区航五路南苑小区，记者没有发现明显的设施安全问题，据了解该小区属于“三无”小区，公共设施由社区维护管理。

在不同小区，设施可由物业、业主或社区管理

在走访中记者了解到，在有物业公司管理的小区，公共设施一般归物业管理；而在一些“三无”小区，应由业主管理公共设施，若无法实现业主自管，则由社区参与治理。

南苑社区党支部书记、主任周喜业介绍，南苑小区没有设置业委会或自管小组，长期处于“三无”状态，社区为小区管理提供了不少帮助，如使用惠民资金安装了多个健身器材、石桌石凳及乒乓球桌等，让居民能在小区里休闲健身。社区日常也安排工作人员检查公共设施设备，对一些较小的损坏进行修理，如遇到较大程度的损坏，则向相关部门申请更换。

根据设施属性判定责任归属

如果因小区里的公共设施损坏而发生伤人事件，该如何定责？广西康盟律师事务所律师韦维表示，首先要看公共设施的属性，如果设施是违规建设，发生意外后由违规建设的单位或个人负责。如果是经过业主大会后同意建设的，或是房开方原来建设后移交给物业公司的，则由物业公司负责日常维护和管理。如发生意外，要看物业公司是否尽到相应的管理职责，否则就要承担一定的责任。

如果设施是社区使用惠民资金建设的，通常会委托相关单位进行施工。该设施属于社区无偿提供的公共设施，日常应由业主自行维护和管理。社区提供的维护和管理属于志愿服务，如果发生意外，将不能追究社区的责任，但可以通过鉴定，了解是否是原来施工单位建设存在的问题，如果有问题，可以追究施工单位的责任。

韦维也提醒，在使用公共健身、娱乐设施前，居民也有义务进行相关检查。在使用时，应按要求进行操作，否则发生意外自身也需要承担一定的责任，甚至是主要责任。