日报消息（全媒体记者宋美玲报道摄影）近日，由财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》）引起不少购房者的关注。《公告》内容显示，12月1日起，个人购买家庭唯一住房且住房面积在90至140平方米范围内的，契税税率从1.5%降至1%；个人购买面积不超过140平方米的家庭第二套住房，契税税率统一为1%。这一政策调整将为有刚性和改善性住房需求的消费者带来利好。

11月25日下午，在城中区河东片区一在建楼盘项目的售楼部内，数名意向购房者正向置业顾问咨询购房优惠政策。

该项目置业顾问谭芝芝介绍，市住房城乡建设局今年发布购买新建商品住房及新建车位契税补贴政策，个人购买本市范围内的新建商品住房及新建车位，只要在4月1日至12月31日期间（含当日）签订合同、做好合同登记备案、契税完税，就可通过“先征后补”的方式申请全额契税补贴。也就是说，这一优惠时限仅剩1个多月的时间。按照往年惯例，2025年春节来临前，楼市会迎来一拨返乡置业客群。此时，《公告》的契税优惠接棒登场，也会为购房者省下一笔钱。“以项目在售126平方米的4房户型为例，如果购房者在2025年1月选择其作为个人名下首套房产，契税税率调整将为购房者省下8000至10000元。省下的钱可为新家添置不少家电，这对购房者来说还是比较有吸引力的。”谭芝芝说。

市民余先生是在现场看房的意向购房者之一。余先生说，除了契税优惠，当前购买首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，装修住房的话还能享受2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴，补贴最高3万元。多重优惠叠加，让观望已久的他决定在近期买房。

海雅集团柳州分公司副总经理张阔说，岁末年初是传统消费旺季，契税调整不仅能给购房者带来利好，还能助力房地产市场有序回稳、健康发展。