日报消息（全媒体记者覃林薇）2024年12月30日，我市住房公积金管理中心连续发布了多项新政策，包括调整住房公积金个人住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件、开展住房公积金异地个人住房贷款业务、提高新引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限等。充分发挥住房公积金制度优势，进一步支持住房公积金缴存人合理住房消费。

根据最新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件的通知》，借款申请人家庭申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款首付比例不再区分首次、二次，统一为不低于20%。符合国家生育政策生育二孩（含）以上的借款申请人家庭，申请首套住房公积金贷款时，贷款额度上限提高20万元，为70万元+20万元=90万元。同时，政策明确了符合住房公积金贷款申请条件的借款申请人家庭，均可申请办理商业住房按揭贷款转住房公积金贷款顺位抵押业务。

在住房公积金异地个人住房贷款业务方面，全国其他住房公积金中心的住房公积金缴存人在我市辖区内购买自住住房的，可向市住房公积金管理中心申请办理住房公积金异地贷款业务。此外，为进一步加大住房公积金异地购房提取支持力度，在异地购房及偿还购房贷款利息的我市住房公积金中心的住房公积金缴存人，可申请提取住房公积金。

在新引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限方面，G类人才住房公积金个人住房贷款额度上限上浮25%，F类人才上浮50%，E类及以上人才上浮100%，不受住房公积金贷款额度与借款申请人及配偶住房公积金账户缴存余额挂钩核定办法的限制。

在优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准方面，借款申请人家庭的已有住房套数可按照申请贷款所购住房所在县、区（指住房公积金贷款所购房产所在行政区域，具体为城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、柳江区、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县等十个行政区域）的家庭已有住房套数认定。

以上政策均自2024年12月30日起执行。