我单位开发建设位于龙潭路20号之三的“天润龙潭里”项目规划总平图（2020-142#）曾于2020年6月15日经柳州市自然资源和规划局批准。现我单位根据实际开发建设需要向柳州市自然资源和规划局提出申请，拟对“天润龙潭里”项目规划总平面图进行调整。此次规划方案调整内容为：

一、在满足原规划设计条件，建筑外立面及结构框架不变情况下，对门卫室建筑做相应调整。门卫室位置往小区南面移动靠近小区主入口，由原来的一个门卫室变更为两个门卫室，门卫室建筑面积由原来的9平方米调整为16.44平方米，面积增加7.44平方米。调整后的门卫室建筑面积为8.22平方米/个。

二、在不占用绿化用地的原则下，1#楼一层的社区工作用房和公共服务用房出入口新增出入连廊连接道路，8#楼一层的商业服务用房出入口增加一条出入连廊连接道路。

三、原有室外居民健身场所面积为750平方米，其中650平方米设置在项目东南侧、100平方米设置在1#楼和2#楼之间。由于1#楼和2#楼之间有地下室车库坡道，场地受限取消100平方米的居民健身场所。调整后室外居民健身场所面积为650平方米，满足规划条件需求。（根据规划条件要求本项目需要配设室外居民健身场所建筑面积为252平方米）

四、因受现场实际情况限制，调整1#楼周边西南面绿化地面标高：由99.12调整为96.00；调整8#楼周边东南面绿化地面标高：由99.12调整为96.00。

五、其余指标根据实测指标做相应调整，住宅建筑面积由41480平方米调整为41424.09平方米，门卫室建筑面积由9平方米调整为16.44平方米，公共配套服务用房建筑面积由954平方米调整为976.13平方米，地下室建筑面积由18595平方米调整为18598.85平方米，建筑基底面积由6780平方米调整为6787.44平方米，机动车位由321个调整为324个，非机动车位由436个调整为603个。

六、本次规划调整后总建筑面积由原来的61041平方米调整为61015.51平方米，面积减少25.49平方米。其中，计容总建筑面积由原来的42443平方米调整为42416.66平方米，面积减少26.34平方米；不计容地下室建筑面积由原来的18598平方米调整为18598.85平方米，面积增加0.85平方米，容积率由1.6调整为1.59。

七、除以上调整外不涉及其他内容调整。

柳州市自然资源和规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定于：2025年11月5日至2025年11月11日按程序将柳州天润地产置业有限公司拟调整的“天润龙潭里”项目规划调整内容进行公示，征求利害关系人意见，并拟召开听证会。相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或委托代表在听证会上发言的方式向柳州市自然资源和规划局提出。

公示地点：

天润龙潭里项目所在地

中山东路24号大门两侧公示栏

网 站：http://lz.dnr.gxzf.gov.cn

公示时间：2025年11月5日至2025年11月11日

特此通告！

柳州天润地产置业有限公司

2025年11月5日