○○全媒体记者 杨好好
小区门岗处的人车分流杆(隔离栏)这样设置,是否合理?近日,市民彭女士向“柳报维权哥”(微信号:lzwbwq)反映,她有一个门面,靠近柳北区雅儒花园小区正门,但正门道闸位置设置的人车分流杆却影响了她的通行。
1 门前“拦路虎”
9月11日,记者根据市民彭女士的反映来到该小区看到,小区东2门的入口处,由机动车通道和非机动车通道组成;彭女士的门面紧邻入口处的非机动车道,而她的门面与非机动车道之间设置有一排长约5米的不锈钢隔离栏,间距约有4米。
彭女士介绍,她在20年前向该小区的房开商购买了该门面的使用权,此后便将门面外租,去年她收回门面自行经营时才发现该情况。她曾向物业咨询过此隔离栏的安装情况,得知是由小区业委会相关人员安装;她又向业委会反映该问题,但是一直没有得到处理。
“以前没有隔离栏的时候,车辆、行人进进出出没有任何问题,现在设置这个隔离栏岂不是多此一举?”彭女士表示,由于自己经营生鲜超市,需要用小型货运车辆送货,若无此隔离栏,则货车驶入入口后可直接右拐至门面装卸货物,“我的门面此前是由车库改造而成的,换个角度想,即使只用于停车,这排隔离栏也阻挡了通行啊。”
2 业委会:隔离栏是老旧小区改造项目
当天上午11时许,记者通过该小区的柳州维美物业服务有限公司负责人,联系到该小区业委会的负责人陈女士。
陈女士介绍,小区于2020年开始进行老旧小区项目改造,当时有相关工作人员在小区内对改造内容进行民意收集,而彭女士只有该车库(后改为门面)的使用权,并没有产权,不是真正意义上的业主身份,加之该门面是外租状态,故而导致她对此并不知情。
“目前小区内部的车辆增多,加上这条分流杆有利于防止一些交通意外发生。”陈女士称,成立业委会后,业委会更换了物业,继而在小区门口增加了门岗、道闸等设施。
而对于彭女士的诉求,陈女士称需由彭女士明确方案,以便业委会就该问题召开业主大会讨论。
3 双方达成整改一致意见
据了解,彭女士就该起纠纷曾向市12345政务服务便民热线反映,案件转办至雅儒社区处理,但该社区的答复并未令彭女士满意。记者还了解到,该社区邀请了柳北区陈卫明调解工作室介入,但此前的多次调解也未能使双方达成一致意见。
记者采访到陈卫明,其称该矛盾的争议点是公共秩序的保障与私人通行的便捷相冲突,由于双方都有一定道理,故而难以调解。
20日下午,经过陈卫明持续调解,彭女士与小区物业、小区业委会最终达成一致意见,将停车道闸往前门移位,并将隔离栏切断至半,这样,问题得到初步解决,但费用问题仍需进一步商讨。