○○全媒体见习记者 冯浩

晚报讯 “小区物业每年额外收取每户40多元的消防设施维保费，却对一些生锈的消防栓视而不见！”近日，柳北区和兴园小区业主冼先生向“柳报维权哥”（微信号：lzwbwq）反映，他曾因小区消防栓生锈一事，多次与小区物业沟通无果。

25日上午10时许，记者与冼先生一同来到该小区3栋附近，看到3栋楼下的两个消防栓箱均出现生锈的情况。3栋1单元和5栋3单元地下车库的两个消防栓箱内缺失消火栓接口。此外，小区内还有部分消防栓箱内部设施存在生锈的情况。

“设备生锈、缺失都不处理，我们明明交了物业费，为什么却还需要额外支付一笔消防设施维保费用？”业主吴女士告诉记者，该小区很多业主对此都表示不解。

记者就此来到小区物业处了解情况。

“每年业主支付的消防维保费用，只是用于消防设施的维保，不包括更换外部生锈的部分，并且每个月维保公司人员都会进行喷水消防的一些测试，内部消防设备的测试都是通过的，部分已经生锈的设备并不影响设施使用。”柳州市馨运物业服务有限公司和兴园物业服务中心张副经理说。

张副经理表示，近期物业会对缺失设备的消防栓箱进行设备补齐，生锈问题会与业主们协商处理。

对于为何业主需要额外支付一笔消防设施维保费用，张副经理表示，为了保障小区内防火安全，保证消防设备处于可使用的状态，物业公司与维保公司签订了《消防设施维护保养服务协议书》，每月需要对消防设施进行一次维保工作。由于该小区物业服务项目每个月总收费标准为0.7元/平方米，包含在其中的消防系统项目收费只有0.02元/平方米，该笔费用不足以支付每个月的消防设施维保工作的费用，因此就需要额外收取一笔消防设施维保费用。