○○全媒体记者 冯浩
近日,家住阳和工业新区河源路旭辉江来小区48栋的业主古先生向“柳报维权哥”(微信号:lzwbwq)反映:6月中旬,他路过48栋一楼时,发现一楼的承重横梁竟被业主私自拆除了,这让古先生对整栋楼的结构安全表示担忧。记者对此进行了走访。
古先生介绍,48栋一楼与二楼为居住楼中楼,负一楼是一个封闭的独立空间,面积约40平方米,以上均为一楼业主的房产。负一楼至一楼之间有一个长约2米、宽约1.5米的预留口。然而,该户一楼至二楼之间的楼梯已被拆除,预留口旁的承重横梁也遭破坏。
“我认为一楼业主拆除的梁是用于房屋承重的,楼栋可能存在安全隐患。”古先生说,他已将此情况向小区物业反映,并拨打了12345政务服务便民热线进行投诉。
6月23日,阳和工业新区规划建设环保局通过12345政务服务便民热线回复称,该局工作人员经查阅该栋结构施工图和现场核查后发现,该户拆除的梁为一层横梯梁,该梁主要承受一楼至二楼的梯板荷载,该局工作人员已现场指导并督促整改。
6月27日,记者到现场看到,48栋一楼和二楼之间的楼梯已被拆除,现场有工人在施工。随后,记者到该小区物业办公室了解情况。物业客服主管韦女士说,针对古先生反映的情况,物业工程部工作人员曾到现场进行过调查,“横梯梁是业主李女士擅自拆除的,我们物业没有执法权去制止。李女士对我们说不影响安全,她只是重新做了一个楼梯。但是否影响整栋楼的结构安全,物业也不知晓。”
记者还注意到,该小区物业已在48栋一楼李女士家门口张贴了《违章整改通知书》,其中明确指出,李女士私自拆除一楼至二楼的横梁属于违规行为,她需在6月20日前将违规项目恢复原状;同时,李女士需要承担之后可能出现的房屋渗水和安全事故等相关赔偿。
此外,该小区出现擅自拆除一楼至二楼之间横梯梁行为的不止一户。例如49栋的一楼住户也存在同样的行为,物业也张贴了相关整改通知。
随后,记者致电48栋一楼业主李女士,李女士说:“最初改动是为了使负一楼能够更好地连通一楼和二楼。在整个装修过程中,并没有拆除可能影响整栋楼结构的承重梁,只拆除了预留口附近的混凝土部分。”
7月15日,李女士致电记者表示,此前拆除的楼梯已重新砌了起来,并已按照物业的要求完成了关于横梯梁的修补工作。
“修补后是否仍会影响整栋楼的结构安全?”古先生对此仍表示担忧。
为此,记者两次到阳和工业新区规划建设环保局了解情况。该局工作人员两次均表示,让记者留下需要了解的问题,以后给予答复。截至发稿时,记者暂未接到回复。