○○全媒体记者 李斌

近日，“柳报维权哥”（微信号：lzwbwq）接到市民投诉，鱼峰区德润路与东环大道东一巷交会处附近有一处违法建筑，看上去要建成美食城，但由于靠近住宅区，居民对此表示不满。此外，一些居民查阅市自然资源和规划局公布的《柳州市水南片控制性详细规划》后发现，该美食城所在土地本应该是一块绿化用地，而现在却拿来建美食城，这样改变土地的使用用途合理吗？对此，记者进行了走访。

1.该美食城被查封后仍招租

6月16日，记者来到德润路与东环大道东一巷交会处的该处美食城，发现其名称为万巷食府，与旁边小区最近的一栋楼仅有一墙之隔。记者了解到，今年4月，鱼峰区综合行政执法局已对该美食城下达违法建筑查封决定书。但记者在现场看到，在临路的一间商铺内，仍有工人在安装玻璃，商铺门外还张贴有招租信息。

“如果真建成美食城夜市，距离住宅区这么近，噪音、油烟肯定会影响居民生活。”旁边小区居民张先生说，小区业主此前查过市自然资源和规划局公布的《柳州市水南片控制性详细规划》，发现该美食城所在土地是一块绿化用地，而不是商业用地。附近居民多次向有关部门反映，该美食城不但没有被拆掉，反而还慢慢建起来了。

为了解具体情况，记者多次来到该美食城寻找负责人，但都未能找到。随后，记者拨通了该美食城商铺招租信息留下的电话，一名自称是市场招租中介的男子称，他们正在办理手续，但还没批下来。“既然手续没批下来，那为什么就开始招租了？”记者问。该招租中介表示，他并不清楚原因，具体情况还要联系美食城负责人。记者请他提供美食城负责人的电话，他说他也没有。

“如果执法部门已经对该美食城定性为违法建筑，为什么不及时叫停并拆除呢？”市民张先生说，他担心长期拖下去，该美食城的拆除工作会越来越困难；而从另一个角度来说，拖得越久，被拆除时进驻美食城的商户损失就会越大。

2.临时出租使用权方表示会配合执法部门拆除

当日，记者将情况反映至鱼峰区综合行政执法局。

“执法人员已经通知当事人配合调查，当事人笔录中也已经承认未取得建设施工规划许可证、未经许可擅自建设的违法事实。”鱼峰区综合行政执法局相关负责人说，该美食城有3处一层钢架结构房屋，违法建设面积合计为1877平方米，查封决定书中写明，在查封期限内，不得擅自使用、销售、转移、损毁、隐匿。

记者还从市轨道集团龙建公司了解到，该美食城所在地块此前征收用于市政建设，因资金问题该地块暂时闲置。为盘活资产，避免资产闲置浪费，龙建公司通过公开招标的方式，临时出租该地块的使用权，等到需要使用该地块时，会清空场地进行移交。

“我们在公开招租文件中明确规定，未经招租人书面同意及政府部门批准，租赁人不得在场地上新建或增加各种建筑物、构筑物、乱搭乱盖或擅自占地。租赁人需要对场地进行改造的，应将改造项目书面报告招租人批准，否则招租人有权责令租赁人予以拆除或由招租人强制拆除。”龙建公司项目开发部相关负责人说，自从市民投诉后，他们已经第一时间暂停了该地块出租合同的签订事宜，并通知租赁方暂停施工，等待下一步处理意见，“直到现在，我们都没有和任何一家单位和个人签订该地块租赁协议，后续我们会配合执法部门拆除该处违法建筑。”

3.对该处违建的处置程序正在进行中

那么，拆除这处违建还需要多久？

鱼峰区综合行政执法局答复，该局正在依法依规完善后续程序，按照《行政强制法》规定，《强制执行决定书》依法送达后，当事人在法定期限内不申请行政复议（六十日内）或者提起行政诉讼（六个月内），又拒绝拆除的，执法部门可以依法强制拆除。因此，如果要采取强制拆除措施，流程预计至少还需6个月。

6月20日，记者与鱼峰区综合行政执法局执法人员再次来到现场，未发现有人继续施工。执法人员依法对违建现场进行拍照取证，并要求美食城负责人到该局补充笔录。目前，对该美食城的处置程序正在进行。

记者将继续关注后续情况。